开发商:房价3个月后将涨 现在是购房最佳时机
8月6日下午，有消息称8月7日起佛山市取消限购*策。从各大地产商处获悉，佛山*府确已口头通知开发商松绑限购，主要内容为8月7日凌晨起，大佛山将全面松绑限购*策，本地户籍成年人可凭身份证购买两套房，外地户籍仅凭身份证就可购买一套房！ 此内容也得到了佛山市*府官方确认。对于佛山取消限购，影响最大的莫过于开发商和置业友。对于开发商来说，在楼市如此低迷的情况下松绑限购而且是如此大幅度的松绑无异于雪中送炭，不少开发商人士感慨春天来了 ！那么，限购松绑之后开发商将作何反应？是否会提升房价？对于这些友最关心的问题，大粤房产致电了禅西新城人居大盘港宏世家的营销总监陈平，询问关于佛山松绑限购之后可能发生的事情！
松绑限购短期内对促进成交意义不会很大
佛山松绑限购，可能第一时间想到的是成交将大涨，对此陈平做了否定答复，他认为短期内来说成交不至于大涨，但会有一定的帮助。陈平表示对于本地人来说，松绑限购意义不是很大，因为想买房的在前期已经买了，释放不了多少新的购房需求。主要影响是外地人，会有一部分外地户籍的买家重新获得购房资格入市，促进成交量有一定的提升，但幅度不会很大，因为现在大家都很理性，不会因为松绑限购有了购房资格就蜂拥入市，还是会有一个考虑和观望的过程。但长期来看，限购松绑对楼市成交的意义还是很大的。
从户型上来说，限购松绑对于双证户型有很大的利好，之前限购双证户型较难卖，价格也会比单证户型价格偏低，如今限购松绑，会有更多的家庭选择双证户型单位，而对于单证户型影响则不是很大。
房价三个月以后将上涨 现在是购房最佳时机
对于房价，也是绕不开的话题，陈平认为三个月以内不会有大的波动，平稳中略有上升，理由有四：
1，在行*调控手段逐步退出舞台的情况下，*府已经在着手利用房产税等市场调控手段来控制楼市，*府是不会让房价上涨太快的，未来是市场调控时代。
2，目前中央反腐力度非常大，贪官少了灰色收入少了购买人群也少了，只剩下真正有住房需求的人和部分投资客，有能力买的早买了没能力买的还是买不起，从需求上来说不会因为供不应求而导致房价上涨。
3，影响购房的另一个很大的因素就是银根收紧贷款利率提高，这个因素没解决还是会有很多友不愿意出手买房。
4，很多开发商包括大型的开发商在经过前一段时间的楼市成交低迷的情况下，都存在资金短缺的问题，目前最重要的是融资，开发商会抓住机会继续低价走量，所以不会着急涨价，至少三个月以内房价是不会有大的变化的，融资之后或有楼盘会涨价。
陈平表示，佛山松绑限购，港宏地产也将开会对未来的营销策略做适当的调整，对于友来说，现在是难得的购房时机，几年难得一遇。未来楼市不太可能会再有限购*策出台，一切将以市场为导向，而在城镇化高速发展的今天，想要房价再下降可能性不大。