★*策风向★
今日，合肥土地市场网发布关于进一步明确竞买资格审查的公告，严禁围标，竞买人需提交相关书面承诺。
公告如下：
“为维护土地市场的公开公平公正，尽可能避免关联公司报名参加同一宗地的竞买，最大限度地防止围标现场发生。经市土委会批准，自即日起，竞买人在办理含有商品居住用途地块的竞买报名登记手续时，须提交其控制的子公司、控制其的母公司或其母公司控制的其他子公司、或其母公司控制的其他子公司控制的子公司等关联公司不参加同一宗地竞买的书面承诺。
书面承诺须明确：竞得土地后，如有上述情况的举报和投诉，经市自然资源和规划局会同市市场监管局等相关部门查实后，无条件接受取消土地竞得资格、纳入自然资源市场信用“黑名单”、两年内不得报名参与合肥市范围内土地竞买的处理。
”此公告的出台，进一步规范土地市场的健康发展，避免“马甲”哄抬楼面价的现象。此前4月底连续两天的土拍大战，绿城禹洲、旭辉拿下的滨湖地块，有超70家房企参与摇号。有知情人士透露，摇号的房企代表有部分是“小马甲”，只为加大竞标几率。但“马甲”的存在，对于参与竞拍的其他企业来说是不公平的，同时也不利于土地市场的发展。
土拍新规的执行，能够有效杜绝该现象的发生，从而保障土地市场的公平、公正性和平稳运行。
5月来各地对房地产市场的调控逐渐增多，业内人士预测，五月将是楼市调控最为密集的一个月。
苏州地价下调！调控再升级
5月17日，江苏省苏州市吴江区规划局发布了《关于吴地网（）7号公告地块挂牌出让的补充公告》，该宗地块的市场指导总价、网上竞价中止价格及一次性报价全部降低。
《补充公告》指出，对于编号为WJ-J--号、位于吴江开发区（同里镇）杨中路、云龙西路交叉口的地块进行相关调整。调整市场指导总价由11.17亿元降至10.65亿元，降幅为4.66%；网上竞价中止价由13.96亿元降至11.72亿元，降幅为16.05%；一次报价有限区间由13.96亿元-15.08亿元降至11.72-12.25亿元，最高限降幅为18.77%。
5月11日，苏州新*出台，明确要求高新区和园区新房限售三年，园区二手房限售五年。
不能忽视的是，《补充公告》是新*出台后的第一个挂地调整公告，可见面对近三个月新房、二手房房价连续上涨的现状，苏州坚定楼市调控的基调，力争从土地市场这个源头、“炒房”投机这个诱因上进一步稳定房价，促使房地产市场稳定健康发展。
苏州名列住建部点名预警的四个城市名单之中，紧接着，接连出台新*，调控再收紧，说明房地产市场调控是大趋势，各地要贯彻“房住不炒”理念，因城施策进行调控。
★楼市信息★
01
祥源金港湾20#楼备案
高新区祥源金港湾最新备案20#楼，毛坯高层，套，均价.68元/㎡，价格较之前基本持平。
据了解，20#楼主要有98、、㎡三种户型，其中大户型均价相对较低，普遍在1.4万/㎡以下，最低一套房源的价格只要元/㎡；而小户型价格较高，大多在1.6万+。但是得益于户型面积小，总价没有超过万。
此前，网上爆料面积98㎡、㎡需要全款支付，㎡首付6成起，也就是说，想买高新区的房子，最少也要准备万。
据祥源的工作人员透露，现在虽然已经备案，但是预售许可证还没有拿到，所以开盘时间无法确定。“目前就在等预售许可证，所以有可能随时会开盘。”
高新区自西子曼城、望江台清盘后，祥源1.53万/㎡高层便成为区域最低门槛价，如今中南樾府1.87万/㎡，高速蜀西湖畔和乐富强悦湖熙岸尚未开盘，但价格均参考中南，所以金港湾的高层价格优势很明显，目前是整个高新区的最低门槛价。
02
瑶海纯新盘和悦风华备案
瑶海区纯新盘和悦风华最新备案10#、11#楼，毛坯高层，套，均价.38元/㎡；备案8#9#5#6#楼，毛坯花园洋房，套，均价.63元/㎡。
和悦风华位于瑶海区裕溪路以北、障山路以东。项目目前定存中，定存抽取老凤祥生肖款*金1g，活动5月31号截止，具体详情以售楼部为准。项目户型建筑面积约93-m2瞰景高层，建面约98-m2花园洋房。
03
蜀山区两盘备案
蜀山区中海世家位于蜀山区沁源路与宝月路交口，今日最新备案Y01#、Y02#、Y03#楼，毛坯花园洋房，共80套房源，毛坯均价.18元/㎡；
蜀山区御璟江山位于科学岛路与湖光路交口向北米，最新备案B31、B32、B33、B35号楼，毛坯别墅，共8套房源，毛坯均价9.77元/㎡。
★民生